房屋买卖合同纠纷是房产纠纷中较为常见的一种，本身包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。其一，房屋买卖合同纠纷的普发性和大众法制意识的加强使得对专业的房屋买卖合同纠纷律师的需求日益增多，其二，房屋买卖合同纠纷类型案件所涉及标的额往往有几十万、几百万甚至达到几千万，较高的诉讼标的额也意味着代理律师能拿到更多的代理费，从而决定了房屋买卖合同纠纷律师也更有意于此类型案件的代理。
然而，从另一个角度来看，房屋买卖合同纠纷较高的代理费给越来越多从事于或者有志于从事律师行业人带来诱惑，从而导致在房屋买卖合同纠纷律师队伍中专业性方面良莠不齐，甚至不排除有些人在房产买卖合同纠纷律师的队伍中滥竽充数，致使一些房屋买卖合同纠纷的当事人不明真相，从而不能更好地依法维护自身的合法权益。
一名专业的房屋买卖合同纠纷律师才在专业知识层面必须至少同时具有合同法和房产法两个方面的法律知识，同时，对于房产交易市场中的法律实务而言，仅仅具备法律知识还是不够的，没有丰富的房产买卖合同纠纷的诉讼代理的实战经验，也终归难以避免纸上谈兵的嫌疑。另外，房屋买卖合同纠纷律师归根结底依旧是一名律师，仅仅是根据从事的专业方向不同而划类归分，在现实的律师队伍中，大部分律师属于万金油性质的律师，也就是哪方面的案件都能接，都愿意代理，因此，律师在职业道德、职业原则方面的要求也是体现一名律师是不是一名好律师，所以，当事人在聘请房屋买卖合同纠纷律师时此方面也是需要慎重考虑的重要方面。
房屋买卖合同纠纷律师浅谈关于买卖合同因为涉及到金钱方面的问题，所以很容易因此而产生纠纷，在面对纠纷的情况下如何才能尽快的解决问题？解决途径和方法有哪些？
一、协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则进行解决。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，节省了时间、人力和费用，所以，能协商解决当然是最好不过的了。
对于需债务人偿还债务而一时又无力偿还的，可以采取以下两种方式协商解决：
1、分期偿还。如果债务人因为公司经营、产品积压等一些问题导致资金周转不过来的，可以在双方自愿的基础上，制定切实可行的分期分批还款计划。
2、仲裁解决
仲裁：是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。
合同双方当事人发生争执，协商不成时，可以采取用仲裁的方法来解决合同纠纷。
当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷，应注意以下问题：
1)、仲裁期限。当事人一定要抓住时机，在法律规定的申请仲裁的有效期限内，及时行使自己的权利，避免因错过时机而丧失自己申请仲裁的权利。
2)、仲裁机关及管辖。根据合同仲裁条例的规定，合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。案件管辖原则是，一般由合同履行地或合同签订地的仲裁机关管辖。因此，当事人应向有管辖权的仲裁机关申请仲裁。
3)、仲裁效力。通过仲裁机关调解双方达成协议后，协议即具有法律效力，当事人必须遵守，否则法院将会强制执行。
3、诉讼解决
当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。
合同纠纷诉讼需注意以下几个问题：
1) 、诉讼时效。
根据《民法总则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2)、诉讼管辖。民事诉讼法第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3)、诉讼保全。诉讼保全是一种民事诉讼法律制度，是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。
4)、调解及判决。法院受理一方当事人的起诉后，首先要进行调解，如果经过调解双方达成了协议，调解协议即具有法律效力，双方要认真执行，否则，法院将强制执行。如果法院调解不成，则要作出判决或裁定，当事人对判决或裁定不服的，可以在收到判决书之日起15日内或接到裁定书之日起10日内向上一级法院提起上诉。
今天郑州经济纠纷律师主要为大家介绍了三种解决买卖合同经济纠纷的方法，包括协商解决、仲裁解决以及诉讼解决。因此，在遇到买卖合同纠纷的时候，需要根据实际的情况选择恰当的解决方式，才能更好的保障当事人的利益。若您还有不懂的地方，可以咨询律师解决。
